ADMIN INVEST Tomasz Pisoń praca

• kierowanie Działem Administracji Nieruchomości Wspólnych
• pozyskiwanie wspólnot mieszkaniowych
• zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi
• załatwianiem spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych,
• organizowanie i nadzór umów związanych z obsługą zarządzanymi nieruchomościami,
• dbanie i nadzór nad estetyką obiektów oraz nadzorowanie i kontrola prac wykonywanych przez firmy kooperujące oraz podwykonawcze,
• współpracą z działem księgowości w zakresie rozliczeń wspólnot oraz nadzór nad kontrolą budżetów wspólnot,
• kontaktem z właścicielami lokali oraz współdziałanie w zakresie zgłaszanych przez nich problemów, usterek i awarii na nieruchomościach,
• pełnieniem dyżurów na nieruchomościach w razie takiej konieczności, wykonywanie obchodów nieruchomości;
• nadzorem nad bezpieczeństwem obiektów zgodnie z przepisami i wymogami prawa,
• koordynacja i zlecanie przeglądów na nieruchomościach objętych opieką zgodnie z wymogami przepisów prawa,
• zgłaszanie Deweloperowi usterek na częściach wspólnych w ramach udzielonej rękojmi,
• organizowanie zebrań wspólnot mieszkaniowych i ich realizacja,
• opracowywanie budżetów nieruchomości w oparciu o dotychczasowe koszty we współpracy z innymi działami firmy,
• innymi działaniami wynikającymi z zapisów ustawy o własności lokali,

• wykształcenie wyższe
• doświadczenie zawodowe na stanowisku administratora nieruchomości min. 3 lata
• znajomość zagadnień i przepisów prawa z obszaru zarządzania nieruchomościami i ustawy o własności lokali
• wiedza teoretyczna i praktyczna związana z obszarem zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi,
• samodzielność w działaniu i wysoka sprawność organizacyjna
• podstawowa znajomość problemów technicznych związanych z eksploatacją obiektów,
• umiejętności negocjacyjne i perswazji
• znajomość obsługi komputera w tym pakietu MS Office
• prawo jazdy kat. B

• zatrudnienie na umowę o pracę
• atrakcyjne wynagrodzenie,
• system premiowania adekwatny do zaangażowania w pracę oraz zależny od ilości posiadanych nieruchomości (mieszkań) w swoim zakresie obowiązków,
• pracę w młodym i rozwijającym się zespole,
• kursy, szkolenia umożliwiające podwyższanie wiedzy i kompetencji,
• samochód służbowy i inne niezbędne narzędzia pracy

ZAKRES OBOWIĄZKÓW:

• nadzór nad dokumentacją techniczną nieruchomości,
• dokonywanie odbiorów wykonywanych robót oraz rozliczeń rzeczowych i finansowych,
• utrzymanie ciągłości procesów budowlanych,
• udział w projektach inwestycyjnych,
• kontrola przebiegu prac remontowych i budowlanych, monitorowanie ich zgodności z przyjętym harmonogramem oraz zapisami umów z Wykonawcami,
• dokonywanie zamówień materiałów budowlanych,
• nadzór nad technicznym utrzymaniem nieruchomości i usuwaniem awarii,
• prowadzenie napraw gwarancyjnych,
• zlecanie usług remontowo - budowlanych, oraz prowadzenie procesów ofertowych z tym związanych,

• wykształcenie wyższe (preferowane kierunki techniczne)
• znajomość zagadnień i przepisów prawa budowlanego
• wiedza teoretyczna i praktyczna związana z technicznym utrzymaniem nieruchomości lub procesów budowlanych
• samodzielność w działaniu i wysoka sprawność organizacyjna
• podstawowa znajomość problemów technicznych związanych z eksploatacją obiektów,
• umiejętności negocjacyjne i perswazji
• znajomość obsługi komputera w tym pakietu MS Office
• prawo jazdy kat.

• zatrudnienie na umowę o pracę
• kursy, szkolenia umożliwiające podwyższanie wiedzy i kompetencji
• samochód służbowy i niezbędne narzędzia pracy