SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWO BUDOWLANA OSIEDLE KABATY praca

• Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz urządzeń telekomunikacyjnych,

• Sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót elektrycznych z projektem, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i zawartą umową,

• Prowadzenie i nadzorowanie okresowych przeglądów wg. art. 62 prawo budowlane,

• Opracowanie dokumentów i specyfikacji do przetargów, w tym zakresów i obmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i szczegółowych,

• Sprawdzanie jakości wykonywanych robót,

• Uczestniczenie w odbiorach technicznych,

• Uczestnictwo w komisjach przetargowych oraz komisjach usterek i awarii,

• Rozwiązywanie problemów dotyczących bieżącej eksploatacji, identyfikacja przyczyn występujących awarii i usterek,

• Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, usterek,

• Weryfikacja kompletności i opiniowanie dokumentacji technicznej i kosztorysów,

• Przygotowanie materiałów i odpowiedzi na korespondencję mieszkańców,

• Reprezentowanie firmy wobec kontrahentów, urzędów i instytucji.

• Wykształcenie wyższe techniczne o kierunku elektrycznym,

• Znajomość budowy i zasad eksploatacji urządzeń elektrycznych,

• Co najmniej 3-letni staż pracy na podobnym stanowisku,

• Uprawnienia elektryczne,

• Dobra znajomość programów MS Office oraz programu kosztorysowego NORMA,

• Dobra organizacja pracy, samodzielność w podejmowaniu decyzji i kreatywność,

• Umiejętność pracy w zespole, rzetelność i odpowiedzialność za powierzone zadania.

• Umowa o pracę (część etatu), umowa zlecenia, umowa B2B według preferencji kandydata.

• Organizacja i nadzór nad pracą Działu Eksploatacyjno-Technicznego.
• Kontrola utrzymania i eksploatacji budynków oraz infrastruktury technicznej zasobów Spółdzielni oraz wnioskowanie o realizację robót remontowych i konserwacyjnych.
• Nadzorowanie przebiegu robót remontowych i konserwacyjnych oraz bieżącej eksploatacji.
• Nadzorowanie przeglądów okresowych.
• Udział w komisjach odbiorowych, gwarancyjnych, awaryjnych i usterkowych.
• Opracowywanie projektów rocznych planów remontów.
• Nadzór nad prowadzeniem i przechowywaniem dokumentacji Działu E-T.
• Prowadzenie korespondencji z kontrahentami i członkami Spółdzielni.
• Nadzorowanie procesów usuwania usterek w okresie gwarancji i rękojmi.
• Przygotowywanie raportów i informacji dla Zarządu oraz komunikatów dla mieszkańców.
• Nadzór nad utrzymywaniem budynków i terenu w należytym stanie porządku i czystości.
• Współpraca z komórkami Spółdzielni w sprawach dotyczących mieszkańców.
• Przygotowywanie przetargów na wybór wykonawców robót budowlanych oraz firm świadczących usługi utrzymania porządku oraz pielęgnacji terenów zieleni.
• Udział w pracach komisji prowadzących postępowania przetargowe.
• Merytoryczna kontrola dokumentów finansowych wystawianych przez kontrahentów.

• Wykształcenie wyższe techniczne.
• Minimum 3-letnie doświadczenie na kierowniczym stanowisku.
• Dobra znajomość obsługi komputera w zakresie programów WORD, Excell.
• Łatwość nawiązywania kontaktów i budowy relacji z mieszkańcami oraz rozwijanie tych umiejętności u podległych pracowników.
• Doświadczenie negocjacyjne i mediacyjne.
• Znajomość procedur administracyjnych i regulacji prawnych z zakresu budownictwa.
• Bardzo dobra organizacja pracy.
• Dokładność, sumienność, umiejętność pracy w zespole.
• Pozytywne usposobienie i chęć rozwoju zawodowego.

Mile widziane:

• Wykształcenie o profilu elektrycznym.
• Doświadczenie w nadzorowaniu robót branży elektrycznej.
• Uprawnienia budowlane elektryczne.

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.

Wymagane dokumenty:

• Życiorys (CV) z przebiegiem pracy zawodowej.
• List motywacyjny.

• Pełnienie funkcji inspektora nadzoru przy remontach i innych robotach budowlanych realizowanych przez Spółdzielnię.
• Analiza i określanie potrzeb remontowych dla zasobów mieszkaniowych Spółdzielni.
• Nadzór nad bieżącą konserwacją i naprawami budynków i terenów wspólnych wraz z ich infrastrukturą budowlaną.
• Prowadzenie i nadzorowanie okresowych przeglądów wg. art. 62 z prawa budowlanego.
• Opracowanie dokumentów i specyfikacji do przetargów, w tym zakresów i obmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i szczegółowych.
• Rozwiązywanie problemów dotyczących bieżącej eksploatacji, identyfikacja przyczyn występujących awarii i usterek.
• Uczestnictwo w komisjach przetargowych oraz komisjach usterek i awarii.
• Sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z projektem, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
• Prowadzenie książek obiektów budowlanych dla budynków w zasobach Spółdzielni.
• Weryfikacja kompletności i opiniowanie dokumentacji technicznej i kosztorysów.
• Optymalizowanie prac projektowych, budowlanych w sposób zapewniający utrzymywanie założonych kosztów oraz terminów.
• Prowadzenie korespondencji z mieszkańcami i urzędami, organizowanie narad i spotkań, w ramach wykonywanych zadań.

• Wykształcenie wyższe techniczne - kierunek budownictwo.
• Co najmniej 3-letni staż na podobnym stanowisku.
• Posiadanie uprawnień budowlanych zezwalających na działalność w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
• Doświadczenie przy remontach i eksploatacji budynków mieszkalnych.
• Znajomość przepisów w zakresie prawa budowlanego.
• Dobra znajomość programów MS Office oraz programu kosztorysowego NORMA.
• Bardzo dobra organizacja pracy, samodzielność w podejmowaniu decyzji i kreatywność.
• Umiejętność pracy w zespole, rzetelność i odpowiedzialność za powierzone zadania.

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.