ŻYWIECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO sp. z o.o. praca

• realizacja zadań związanych z eksploatacją oraz technicznym utrzymaniem zasobów mieszkaniowych stanowiących własność Spółki oraz pozostających w jej zarządzie,
• udział w nadzorowaniu inwestycji, remontów oraz bieżącego utrzymania budynków i lokali należących do Spółki lub przez nią zarządzanych,
• przygotowywanie kosztorysów oraz wstępnych kalkulacji kosztów robót budowlanych i remontowych,
• przygotowywanie umów z wykonawcami robót budowlanych i remontowych,
• współpraca przy organizowaniu postępowań przetargowych na roboty budowlane i usługi,
• prowadzenie rejestru zgłoszonych usterek, awarii i potrzeb remontowych oraz nadzór nad ich realizacją,
• udział w odbiorach robót budowlanych i remontowych,
• współpraca z wykonawcami, podwykonawcami, dostawcami mediów oraz firmami świadczącymi usługi na rzecz Spółki oraz rozliczanie mediów,
• udział w wizjach lokalnych, przeglądach technicznych budynków i lokali oraz sporządzanie dokumentacji z ich przebiegu,
• przygotowywanie pism, analiz i sprawozdań dotyczących działalności Działu Technicznego,
• udział w przekazywaniu i odbiorach lokali mieszkalnych, w tym udział w eksmisjach,
• sporządzanie planów remontowych i inwestycyjnych,
• koordynowanie przeglądów budowlanych i bieżącego utrzymania budynków, prowadzenie książek obiektu,
• realizacja innych zadań Działu Technicznego wynikających z postanowień Regulaminu Organizacyjnego,

• wykształcenie wyższe techniczne (preferowane budownictwo lub kierunki pokrewne) lub średnie techniczne z doświadczeniem zawodowym,
• co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe na podobnym stanowisku
• znajomość podstawowych przepisów prawa budowlanego oraz zasad eksploatacji budynków,
• praktyka w prowadzeniu inwestycji, remontów oraz modernizacji budynków,

• dodatkowym atutem będą uprawnienia budowalne lub licencja zarządcy nieruchomości, znajomość procedur przetargowych oraz doświadczenie w planowaniu budżetu i analizie kosztów inwestycji,

• umiejętność sporządzania kosztorysów,
• dobra znajomość obsługi komputera (pakiet MS Office),
• prawo jazdy kat. B,
• samodzielność, odpowiedzialność i dobra organizacja pracy,
• odporność na stres,
• umiejętność pracy pod presją czasu,

• zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,
• wynagrodzenie w przedziale 6 000 – 8 000 zł brutto (w zależności od doświadczenia i kwalifikacji)
• możliwość rozwoju zawodowego oraz awansu na stanowisko Kierownika Działu Technicznego,
• stabilne warunki zatrudnienia,
• niezbędne narzędzia pracy.
• Dostęp do Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych (ZFŚS) – dofinansowanie wypoczynku, świadczenia świąteczne, zapomogi,
• Dodatkowe grupowe ubezpieczenie PZU,
• System nagród jubileuszowych,

• Prowadzenie pełnej księgowości spółki zgodnie z ustawą o rachunkowości, przepisami podatkowymi i wewnętrznymi regulacjami,
• Sporządzanie sprawozdań finansowych, bilansów, rachunków wyników oraz raportów dla Zarządu i organów nadzorczych,
• Dokonywanie rozliczeń Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez spółkę,
• Dokonywanie rozliczeń w związku z realizacją przez spółkę zadań własnych Gminy Żywiec w zakresie gminnego budownictwa mieszkaniowego oraz gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości,
• Opracowywanie i aktualizacja polityki rachunkowości, planu kont oraz procedur wewnętrznych związanych z gospodarką finansowo-księgową spółki,
• Prowadzenie ewidencji środków trwałych, rozliczeń inwestycji i amortyzacji,
• Nadzór nad rozrachunkami, kontrola kosztów i należności,
• Sporządzanie i terminowe składanie deklaracji podatkowych (CIT, VAT, PIT, JPK), sprawozdań GUS,
• Sporządzanie sprawozdań do Banku Gospodarstwa Krajowego,
• Współpraca z audytorami, biegłymi rewidentami oraz instytucjami publicznymi (m.in. Urząd Skarbowy, ZUS, banki),
• Przygotowywanie planów finansowych, analiz kosztów i raportów dla Zarządu,
• Monitorowanie zmian w przepisach prawa finansowego i wdrażanie ich w praktyce spółki,
• Nadzór nad zespołem księgowo-finansowym,
• Wykonywanie innych czynności wynikających z Regulaminu Organizacyjnego spółki.

• Wykształcenie wyższe ekonomiczne (rachunkowość, finanse, ekonomia lub pokrewne),
• Minimum 5 lat doświadczenia w pracy w księgowości, w tym co najmniej 2 lata na stanowisku samodzielnym lub kierowniczym,
• Bardzo dobra znajomość przepisów ustawy o rachunkowości, podatków (CIT, VAT, PIT) oraz zasad sprawozdawczości finansowej,
• Mile widziana znajomość specyfiki finansów spółek komunalnych lub jednostek sektora publicznego,
• Umiejętność przygotowywania budżetów, planów finansowych i analiz ekonomicznych,
• Dobra znajomość obsługi programów finansowo-księgowych (preferowany Comarch ERP Optima) oraz MS Excel,
• Mile widziana znajomość systemu finansowo-księgowego DOM5
• Rzetelność, samodzielność, odpowiedzialność i umiejętność organizacji pracy własnej i zespołu.

• Stabilne zatrudnienie w spółce komunalnej o ugruntowanej pozycji,
• Zatrudnienie w ramach umowy o pracę,
• Wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia: 10 000 zł do 12 000 zł brutto miesięcznie,
• Dostęp do Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych (ZFŚS) – dofinansowanie wypoczynku, świadczenia świąteczne, zapomogi,
• Dodatkowe grupowe ubezpieczenie PZU,
• System nagród jubileuszowych,
• Możliwość udziału w szkoleniach i podnoszenia kwalifikacji zawodowych,
• Komfortowe warunki pracy w siedzibie spółki w centrum Żywca,
• Przyjazną atmosferę, stabilny zespół i wsparcie merytoryczne Zarządu.

· Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych w mieszkaniach, częściach wspólnych budynków, lokalach użytkowych i innych zasobach zarządzanych przez ŻTBS.

· Wykonywanie innych instalacji sanitarnych (w tym CO, CWU, gazowej)

· Praca w zespole.

· Montaż urządzeń instalacji sanitarnych wewnętrznych.

· Obsługa i konserwacja instalacji sanitarnych.

· Umiejętność czytania projektów i rysunków technicznych.

· Wykonywanie instalacji grzewczych.

· Wykonywanie przeglądów i inspekcji urządzeń oraz instalacji hydraulicznych w zasobach zarządzanych przez ŻTBS.

· Inne prace remontowe w zasobach ŻTBS.

· Dbałość o powierzone narzędzia i sprzęt.

• wykształcenie średnie o profilu budownictwo, hydraulika
• znajomość prac ogólnobudowlanych

• umiejętność diagnozowania przyczyn awarii oraz pojawiających się problemów technicznych

• zdolności manualne i organizacyjne w pracach technicznych
• dokładność, terminowość i rzetelność w powierzonych pracach
• kultura osobista
• umiejętność samodzielnej organizacji pracy jak również pracy w zespole
• zdolność do pracy na wysokości powyżej 3 m
• prawo jazdy kategorii B

• pracę na pełnym etat na terenie Żywca w godzinach 7:00- 15:00
• wynagrodzenie na okres próbny 5 200 – 5 400 zł brutto
• umowę o pracę (po 3 miesięcznej umowie o prace na okres próbny)
• dostęp do Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych (ZFŚS) – dofinansowanie wypoczynku, świadczenia świąteczne, zapomogi,