Praca administrator nieruchomości Łódź

Średnia pensja administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości wynosi 10 011 zł brutto. Wynagrodzenia wahają się od 7 583 zł do 12 438 zł brutto.

W pracy administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości znaczenie ma 5 umiejętności związanych z wykonywaniem typowych zadań technicznych, z kolei 3 z nich są szczególnie przydatne na większości stanowisk:

• znajomość zasad rozliczania mediów
• kontrola stanu technicznego budynków
• negocjowanie umów z dostawcami usług

W zależności od zakresu obowiązków znaczenie mogą mieć również 2 dodatkowe umiejętności:

• nadzorowanie prac konserwacyjnych i remontowych
• rozwiązywanie konfliktów

Typowy dzień pracy administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości obejmuje 5 głównych rodzajów zadań:

• koordynowanie prac konserwacyjnych i remontowych
• kontaktowanie się z właścicielami i najemcami
• dbanie o bezpieczeństwo i porządek na obiekcie
• prowadzenie korespondencji z urzędami i dostawcami
• monitorowanie płatności czynszów i opłat

Zakres obowiązków zależy jednak od konkretnego stanowiska i pracodawcy.

Aby rozpocząć pracę jako administrator/ka nieruchomości, można przejść przez 5 głównych etapów: zdobycie wiedzy technicznej, uzupełnienie kwalifikacji, zdobycie doświadczenia, analizę ofert pracy i przygotowanie CV.

Nauka

Na etapie nauki warto skupić się na 3 obszarach:

• ukończyć studia lub kurs z zakresu zarządzania nieruchomościami, prawa albo ekonomii.
• poznać przepisy dotyczące własności lokali, najmu, wspólnot mieszkaniowych i ochrony danych.
• nauczyć się prowadzenia dokumentacji technicznej oraz finansowej nieruchomości.

Kwalifikacje

Na etapie uzupełniania kwalifikacji warto skupić się na 3 obszarach:

• zdobyć licencję lub certyfikat zarządcy nieruchomości, jeśli wymaga tego pracodawca.
• rozwinąć umiejętność obsługi programów do zarządzania nieruchomościami i pakietu biurowego.
• poznać zasady rozliczania opłat, mediów, remontów i funduszu remontowego.

Doświadczenie

Na etapie zdobywania doświadczenia warto skupić się na 3 obszarach:

• odbyć staż w firmie zarządzającej nieruchomościami, spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej.
• zdobyć praktykę w kontaktach z mieszkańcami, najemcami, wykonawcami i urzędami.
• nauczyć się organizować przeglądy techniczne, naprawy oraz zebrania wspólnoty.

Przegląd ofert

Na etapie analizy ofert warto skupić się na 3 obszarach:

• wyszukiwać oferty pracy w firmach zarządzających nieruchomościami, deweloperach i spółdzielniach.
• porównywać wymagania dotyczące doświadczenia, znajomości przepisów oraz obsługi systemów informatycznych.
• dostosować zakres kompetencji do ofert na stanowiska administratora, zarządcy lub koordynatora nieruchomości.

Złożenie cv

Na etapie przygotowania CV warto skupić się na 4 obszarach:

• przygotować cv podkreślające znajomość prawa nieruchomości, obsługi klientów i organizacji remontów.
• opisać doświadczenie w prowadzeniu dokumentacji, rozliczeń oraz współpracy z wykonawcami.
• dołączyć certyfikaty, ukończone kursy i informacje o znajomości programów branżowych.
• wysłać cv zgodnie z wymaganiami wskazanymi w ogłoszeniu.