Praca administrator nieruchomości Kraków

Średnia pensja administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości wynosi 10 011 zł brutto. Wynagrodzenia wahają się od 7 583 zł do 12 438 zł brutto.

W pracy administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości znaczenie ma 5 umiejętności związanych z wykonywaniem typowych zadań technicznych, z kolei 3 z nich są szczególnie przydatne na większości stanowisk:

• kontrolowanie stanu technicznego obiektów
• nadzorowanie prac konserwacyjnych i remontowych
• rozwiązywanie konfliktów i reklamacji

W zależności od zakresu obowiązków znaczenie mogą mieć również 2 dodatkowe umiejętności:

• dbałość o terminowość realizowanych zadań
• znajomość podstaw księgowości

Typowy dzień pracy administratora nieruchomości/administratorki nieruchomości obejmuje 5 głównych rodzajów zadań:

• rozliczanie opłat eksploatacyjnych i czynszów
• przygotowywanie umów oraz aneksów
• organizowanie pracy administracyjnej nieruchomości
• rozwiązywanie konfliktów między mieszkańcami
• prowadzenie dokumentacji technicznej i finansowej

Zakres obowiązków zależy jednak od konkretnego stanowiska i pracodawcy.

Aby rozpocząć pracę jako administrator/ka nieruchomości, można przejść przez 5 głównych etapów: zdobycie wiedzy technicznej, uzupełnienie kwalifikacji, zdobycie doświadczenia, analizę ofert pracy i przygotowanie CV.

Nauka

Na etapie nauki warto skupić się na 3 obszarach:

• ukończyć studia lub kurs z zakresu zarządzania nieruchomościami
• poznać przepisy prawa nieruchomościowego, budowlanego i mieszkaniowego
• nauczyć się prowadzenia dokumentacji finansowej oraz technicznej

Kwalifikacje

Na etapie uzupełniania kwalifikacji warto skupić się na 3 obszarach:

• zdobyć licencję zarządcy nieruchomości lub ukończyć specjalistyczne szkolenie
• rozwinąć znajomość programów do obsługi wspólnot i rozliczeń
• poznać zasady obsługi właścicieli, najemców i wykonawców

Doświadczenie

Na etapie zdobywania doświadczenia warto skupić się na 3 obszarach:

• odbyć staż w firmie zarządzającej nieruchomościami
• zdobyć praktykę w prowadzeniu zebrań wspólnot mieszkaniowych
• nauczyć się koordynować naprawy, remonty i przeglądy techniczne

Przegląd ofert

Na etapie analizy ofert warto skupić się na 3 obszarach:

• wyszukiwać oferty w firmach zarządzających nieruchomościami, spółdzielniach i deweloperach
• porównywać wymagania dotyczące znajomości przepisów, rozliczeń i obsługi klientów
• dopasowywać aplikację do rodzaju zarządzanych nieruchomości

Złożenie cv

Na etapie przygotowania CV warto skupić się na 3 obszarach:

• przygotować cv podkreślające wiedzę prawną, organizacyjną i techniczną
• opisać doświadczenie w obsłudze klientów, dokumentacji i koordynowaniu prac
• dołączyć informacje o ukończonych kursach oraz posiadanych certyfikatach